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Les Villégiales de Castanet

Cet emplacement privilégié méritait que nous mettions tout notre savoir-faire familial au service d’une résidence à taille humaine de 24 appartements et une maison de ville.

Du P2 au P6

Les Villégiales de Castanet

Cet emplacement privilégié méritait que nous mettions tout notre savoir-faire familial au service d’une résidence à taille humaine de 24 appartements et une maison de ville.

Du P2 au P6

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EN VENTE - Appartement duplex de type P6

Ce bien spacieux de 130 m² de surface habitable avec deux terrasses privatives couvertes de 16 m² et 9 m² propose un véritable cocon familial !

En rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une lingerie fonctionnelle, une salle d’eau avec douche italienne et un wc indépendant.

A l’étage, l’appartement bénéficie de 3 chambres supplémentaires ou bureau avec placards, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.

Prestations de qualité : porte blindée, vidéophone, digicode, accès vigik, volets roulants électriques,  normes de la réglementation énergétique 2020 (DPE=A), branchement voiture électrique et d’un vaste jardin devant les terrasses. L’appartement peut être associé à un garage fermé en sous-sol et un parking privatif extérieur pour faciliter le stationnement. 

Comme un village entre ville et garrigue

La résidence Les Villégiales de Castanet se situe au croisement de la rue des Cormorans et de la rue des Albatros au coeur du quartier de Castanet à Nîmes. 

Habiter aux Villégiales de Castanet, c’est avoir la chance d’habiter près de la nature. Entourée d’arbres existants dont le feuillage persistant est protecteur et apaisant, la résidence est à l’abri du bruit de la ville et toute proche de la garrigue nîmoise, très facilement accessible pour un footing ou une balade. 

Enfin, habiter aux Villégiales de Castanet, c’est avoir l’opportunité de vivre en ville, comme dans un village. La maternelle et l’école primaire sont dans la rue. Boulangerie, boucherie, primeur, supérette, banques, presse, brasserie, coiffeur, tous vos commerces et services sont accessibles à pied. Proximité et vie de quartier prennent ici tout leur sens. 

Habitez aux Villégiales de Castanet

Les Villégiales de Castanet sont exemplaires d’un point de vue écologique puisque leurs performances thermiques sont 20% plus vertueuses que ce qu’impose la législation en vigueur.

La résidence est venue se glisser dans un écrin de verdure existant. Toutes les loggias et terrasses font plus de 2,20m de profondeur. La plupart orientée au sud, elles donnent sur un vaste jardin de près de 1000 m² constitué de très nombreux arbres de haute tige. Ici, vivre en extérieur ne sera pas qu’un slogan. 

Afin de s’intégrer au mieux dans son environnement naturel calcaire et dans le couvert végétal existant, des pierres sèches viennent habiller les façades et des arches en serrurerie viennent jouer les brises soleil. 

Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements seront nombreux (deux places par logement) et situés principalement en sous-sols.

Des prestations de qualité

Respect de l'environnement

Résidence sécurisée

Portes blindées

VIP

(Villégiales Invest Premium)

En nous confiant la gestion locative de votre appartement Villégiales, vous pouvez bénéficier de notre pack VIP (Villégiales Invest Premium) qui vous apporte :

Sécurité

Vos revenus locatifs sont garantis pendant toute la durée du contrat. Vous percevez un revenu annuel constant, déterminé à l’avance en fonction d’un pourcentage du prix d’achat de votre bien.

Simplicité

Vos revenus perçus sont nets de frais de location, de gestion et de charges de copropriété. Vous n’avez aucun calcul à faire et vous ne devez rien, si ce n’est, déclarer ce revenu à l’administration fiscale

Fiabilité

Votre loyer est versé automatiquement en début de chaque trimestre civil et ce versement est garanti. Inutile de contracter une assurance loyers impayés à titre individuel. Le versement trimestriel de vos loyers est garanti par les Villégiales

Liberté

Villégiales Invest Premium est un engagement unilatéral des Villégiales à vos côtés pour une durée pouvant aller jusqu’à 9 ans. Vous conservez la possibilité de rompre votre contrat quand bon vous le semble, sans aucune justification à fournir.

Qualité

Dans le cadre de Villégiales Invest Premium, l’entretien et les réparations nécessaires au-delà même de la période légale de 2 ans, sont pris en charge à 100 % et ce, sur toute la durée du contrat (jusqu’à 9 ans).