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Les Villégiales Clair de Lum
Du P2 au P4
Implantée en bordure du mur d’enceinte historique de la nouvelle Cité Créative à Montpellier, la résidence de 56 appartements du P2 au P4 est répartie sur deux ilots séparés par une voie piétonne. Le cœur de la résidence profitera d’un agréable cadre végétal apportant de la verdure et de la fraîcheur. Les Villégiales Clair de Lum seront conformes à la nouvelle Règlementation Energétique RE2020. Eligibles au BRS
Les Villégiales Clair de Lum
Implantée en bordure du mur d’enceinte historique de la nouvelle Cité Créative à Montpellier, la résidence de 56 appartements du P2 au P4
est répartie sur deux ilots séparés par une voie piétonne. Le cœur de la résidence profitera d’un agréable cadre végétal apportant de la verdure et de la fraîcheur. Les Villégiales Clair de Lum sont conformes à la nouvelle et Règlementation Energétique RE2020. Eligibles au BRS.
Du P2 au P4
Montpellier, la surdouée
du Sud de la France
Ville des superlatifs, Montpellier étonne et séduit. Les statistiques le disent, 4100 nouveaux habitants, chaque année, font le choix de la préfecture de l’Hérault.
Ainsi, en quelques années Montpellier est passée du 25ème au 8ème rang des villes françaises en matière de démographie. Entre Méditerranée et Cévennes, idéalement desservie par la route, le train et l’avion, Montpellier l’ensoleillée, est une ville jeune, étudiante, savante, culturelle, sportive et surtout entreprenante. Grande ville à taille humaine, et tellement facile à vivre, Montpellier est un véritable aimant qui attire de nombreuses entreprises riches en matière grise. Sur une base historique solide, Montpellier conjugue avec un talent incroyable la diversité de ses atouts. L’avenir est au sud. Il se dessine et se vit pleinement à Montpellier.

La Cité Créative, un nouveau lieu de vie qui puise dans son passé
pour cultiver son futur.
Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, le quartier de la Cité Créative incarne la revitalisation d’une ancienne friche militaire sur une surface de 35 hectares. Alliant rénovations et nouvelles constructions, ce projet valorise le parc Montcalm, un espace vert majeur, tout en adoptant une démarche environnementale axée sur des transports doux, avec l’arrivée de la future ligne 5 du tramway. Conçu comme un lieu d’échanges et de créativité, le quartier accueille des équipements emblématiques comme la Halle Tropisme (depuis 2019) et Le Cocon (en 2023), tout en offrant à terme un espace conçu pour tous, à proximité des crèches, écoles et commerces.

Entre histoire et modernité
Cet emplacement privilégié méritait que nous mettions tout notre savoir-faire au service d’une résidence à taille humaine, entre histoire et modernité. L’allure unique de ces deux bâtiments traversés par une large faille ne doit rien au hasard, le Cabinet Tautem Architecture a sculpté les façades afin de les magnifier avec ces arches géométriques. Le coeur de la résidence profitera d’un agréable cadre végétal apportant de la verdure et de la fraîcheur. Du choix des prestations au contrôle de leur mise en oeuvre, tout est fait pour que vous puissiez profiter pleinement d’un appartement agréable à vivre.
Pour votre confort d'été...
Toutes les loggias et terrasses font plus de 2,10 m de profondeur. Si la plupart possèdent un placard extérieur, certains appartements de prestige auront leur propre toit terrasse habité et doté d’ombrière pour le confort d’été, quand d’autres appartements pourront profiter de jardins privatifs. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et tous situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Le local à vélos, très spacieux, équipé de racks et sécurisé, permettra également aux usagers de la petite reine de stationner facilement.

Des prestations de qualité pour votre confort
Performances énergétiques et environnementales
Résidence sécurisée
Tranquillité
Voici quelques plans types de nos appartements

Plan type appartement P2
45.03 m² surface habitable
+ 10.15 m² de loggia
Plan type appartement P3
69.19 m² de surface habitable
+ 8.83 m² de loggia


Plan type appartement P4/5
112.52 m² de surface habitable
+ loggia 19.47 m² + terrasse 40.74 m²
VIP
(Villégiales Invest Premium)
En nous confiant la gestion locative de votre appartement Villégiales, vous pouvez bénéficier de notre pack VIP (Villégiales Invest Premium) qui vous apporte :
Sécurité
Vos revenus locatifs sont garantis pendant toute la durée du contrat. Vous percevez un revenu annuel constant, déterminé à l’avance en fonction d’un pourcentage du prix d’achat de votre bien.
Simplicité
Vos revenus perçus sont nets de frais de location, de gestion et de charges de copropriété. Vous n’avez aucun calcul à faire et vous ne devez rien, si ce n’est, déclarer ce revenu à l’administration fiscale
Fiabilité
Votre loyer est versé automatiquement en début de chaque trimestre civil et ce versement est garanti. Inutile de contracter une assurance loyers impayés à titre individuel. Le versement trimestriel de vos loyers est garanti par les Villégiales
Liberté
Villégiales Invest Premium est un engagement unilatéral des Villégiales à vos côtés pour une durée pouvant aller jusqu’à 9 ans. Vous conservez la possibilité de rompre votre contrat quand bon vous le semble, sans aucune justification à fournir.
Qualité
Dans le cadre de Villégiales Invest Premium, l’entretien et les réparations nécessaires au-delà même de la période légale de 2 ans, sont pris en charge à 100 % et ce, sur toute la durée du contrat (jusqu’à 9 ans).